离婚房子评估费用是多少

作者: 秦歆咏   |  自首的认定   2018-07-15

在现实生活中,如今夫妻双方的婚姻问题,总是显得脆弱不堪,可能因为各种问题就导致离婚双方离婚后,往往会因为房产争夺问题而发生一系列的纠纷,当夫妻双方因为房产发生纠纷的时候,可能会对房子的总价值做一个评估以后,再对评估的财产进行分割,那么离婚房子评估费用是多少

离婚房子评估费用是多少

一、离婚房产如何评估价格

1、房产评估是按房屋总值来计算

2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价 如果涉及贷款,要先将贷款部分减去

比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元(评估价),未还贷款30万元按以下公式分割,60万元的现值减去30万元贷款等于30万元,30万元为可分割部分,每人可分得15万元也就是说,由取得房屋的一方付给另一方15万元,取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息

二、离婚房子评估费用是多少

1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取

2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费,清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计收评估费

离婚房子评估费用是多少

3、普通咨询报告,每份收费300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准不超过咨询标的额的0.5%。

4、房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收,房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收:

500万元以下2.5%

501-2000万元2%

2001-5000万元 1.5%

5001-10000万元 1%

10001万元以上 0.5%

实行代理的高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%

5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准

在办理离婚房产评估师选择正规的中介重要,一定要检查中介公司的营业执照等,有些蓄意不轨的人就会串通中介骗取一方的房屋价值,所以双方在对房产进行评估时切不可轻易相信其中一方的推荐

资料当中,针对离婚房子评估费用是多少的问题,365小编为大家做出了详细的解答可以看出,房子在进行评估的时候,会有专业的评估单位进行评估,一般来说是按照当地土地使用权上的土地价格进行评估

举足轻重离婚房子评估费用是多少

当然,在评估时所有房子的面积都不一样,而且这当中可能还面临着,其他比较复杂的问题,所以有些房子评估费用可能较高,有些房子评估费用也可能比较低,这要看具体的实际情况


延伸阅读:

2017最新离婚调解书范本

离婚后户口分户如何处理

夫妻假离婚逃避债务的认定及处理

    在现实生活中,如今夫妻双方的婚姻问题,总是显得脆弱不堪,可能因为各种问题就导致离婚。1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。也就是说,由取得房屋的一方付给另一方15万元,取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。在办理离婚房产评估师选择正规的中介重要,一定要检查中介公司的营业执照等,有些蓄意不轨的人就会串通中介骗取一方的房屋价值,所以双方在对房产进行评估时切不可轻易相信其中一方的推荐。一、离婚房产如何评估价格。
公证委托书
    1. 在农村如果离婚了土地怎么确权

    男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。下面小编就详细的为大家介绍一下在农村如果离婚了土地怎么确权。这里的照顾,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。

    2. 2018年结婚到哪里登记,需要什么证件

    申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件:(1)中国公民须持有:本人户籍证明;本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。更多关于结婚登记方面的知识,您可以上律师365网站进行了解咨询。

    3. 信用卡诈骗不足5000如何处罚?

    、  1、逾期,有最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息(日息万分之五,消费当日开始计息,按月计收复息直到本息还清为止);还会在人民银行征信中心产生不良信用记录,严重影响5年内申请信用卡和银行贷款。

    4. 脑死亡能申请司法鉴定吗?

    运用枪械学、弹药学、弹道学的理论和技术,对枪弹及射击后残留物、残留物形成的痕迹、枪支和弹药及杀伤力进行鉴定。目前在国际上,亲子鉴定越来越多的依赖于dna鉴定技术。综上所述,小编通过论述脑死亡的含义、脑死亡的司法意义、司法鉴定的范围这三个方面,对于脑死亡能申请司法鉴定吗这个问题进行了分析,并得出了结论:脑死亡可以进行司法鉴定。

    5. 和外国人结婚需要什么手续

    当事人认为符合婚姻登记条件而婚姻登记机关不予登记的,可以依照行政复议法的规定申请复议,对复议不服的,可以按照行政诉讼法的规定提起行政诉讼。当事人认为符合婚姻登记条件而婚姻登记机关不予登记的,可以依照行政复议法的规定申请复议,对复议不服的,可以按照行政诉讼法的规定提起行政诉讼。

    6. 不符合结婚条件的情况的婚姻有哪些

    无效或被撤销的婚姻,自始无效。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。当事人不具有夫妻的权利和义务。因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。

    7. 在我国起诉离婚会自动撤销吗

    一、在我国起诉离婚会自动撤销吗。要么上法院起诉,得到法院判决准予离婚的判决书。调解产生两个结果:1、经调解和好:法院调解应当使当事人消除分歧,互相谅解,达成和好协议的,人民法院将协议记录存卷,一般不发给调解书。离婚代表着婚姻关系走到了尽头,对于夫妻双方来说是非常遗憾的。

    8. 交通事故处理时限是多久

    2、道路交通事故发生之日起,7日内无人认领的未知名尸体,公安机关交通管理部门应当在设区的报纸上刊登认尸启事。扣押的机动车驾驶证发还的,应当自发还之日起3日内解除扣押状态标注。尸体检验应当在死亡之日起3日内委托。(九)20日内检验、鉴定应当约定在20日内完成。(九)20日内检验、鉴定应当约定在20日内完成。

    9. 什么是夫妻忠诚义务?违反要担责吗?

    双方签订的关于一方有过错,离婚时财产分割的惩罚性协议,一般是有效的。夫妻之间的忠实,主要是指夫妻之间的专一性生活、不为婚外性生活的义务。夫妻之间签订的忠诚协议是否受法律保护。《婚姻法》第四条规定:夫妻应当互相忠实,互相尊重。司法实践中审理这类案件还缺乏一个统一的标准,往往是采取个案分析的原则。

    10. 富豪离婚财产分割的法律依据是什么

    富豪离婚财产的分割问题也是需要遵循我国婚姻法当中的规定的,法律面前人人平等,不因为对方的身份而发生改变。下面小编就为大家介绍一下富豪离婚财产分割的法律依据是什么。5、如果原被告双方都有责任, 由双方分担,对于离婚案件,由于其特殊性,诉讼费的负担由人民法院根据实际情况决定。其实家庭的经济收入条件不一样,那么生活方式也是不一样的。

    11. pj33787.com,pj33787.com

    4、新生儿父母持三证,新生儿落户介绍信到办事处(办理一孩服务手册机构)经办事处审核,为其填写一孩服务手册新生儿落户备查联,签字盖章后,为其办理独子证和发放独生子女父母优待通知书。注意:凡持二孩证的不能申办独子证。请新生儿父母及男女双方单位务必签字盖章,否则不予办理。

    12. 打离婚官司注意哪些方面

    在反驳时,要有条理地围绕自己的主张反驳。而对于法院来说,因为可以根据开放审理的财产数额,责令原告补交诉讼费用,因此,法院可以通过这种救济途径收取应当收取的费用。在反驳时,要有条理地围绕自己的主张反驳。

    13. 分居多久才能算离婚

    我国婚姻法虽然将因感情不和分居满两年规定为法定的可以准予离婚的情形之一,但是,在实践中要想凭借这条规定而达到离婚之目的,却着实不易。《婚姻法》 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。2、分居必须是连续的,且已满两年。如你还有不清楚的请与律师65的律师联系,他们将为你作更详细的解答。

    14. 非法拘禁罪从犯辩护词有什么?

    庭审法庭调查过程中还查明,在被告人犹豫是否参加绑架及后来想到退出犯罪时,吴某某多次对其进行威胁(第一次商量的时候就说谁不同意就对谁不客气,第二次说谁不参加就放倒谁)。一、非法拘禁罪从犯如何处罚很多共同犯罪当中都可能有从犯的存在,此时需要由司法工作人员进行判断,从其行为等方面看是否属于从犯。

    15. 男方出轨想起诉离婚的法律规定是什么?

    抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等。比如,原先父母赠与购房款,现在补写一张欠条企图变成借贷关系;自己股市中的钱说是替他人炒股的资金;甚至直接找亲朋伪造欠条。法院通常的作法是,如果一方当事人对债务不予认可,通常对债务不予实质审理,而是建议债权人另案起诉。

进入